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住まい選びのポイント

家の購入は人生に何度もない大きなお買い物

家の購入は人生に何度もない大きなお買い物。慎重に時間をかけて選びたいですよね。そこでインターネットを使って物件を探す方もいらっしゃいますが、その詳細まではなかなかつかめません。
物件の詳細についてはその物件を管理している不動産会社に直接聞くのが一番です。積極的に現地やモデルルームの下見に行きましょう。実際に自分の目で確かめてみることが大切です。様々な物件を比較検討することで、理想とする住まいに対する具体的イメージにも繋がります。

住まい選びのチェックポイントは3つ!

Check 1 条件の優先順位を決定する

イメージ家を購入するにあたって「キッチンスペースにはこだわりたい」「子どもやペットがのびのびと遊べる庭がほしい」など、様々な希望が出てくるかと思います。そこで欠かせないのが、希望条件の順位付け。どの条件が妥協できて、どの条件が妥協できないかを明確にすることで、物件選びをスムーズに進めることができます。
物件の種類や特徴、立地条件などを的確に把握した上で、「譲れない条件」を備えた物件を選ぶようにしましょう。

【チェック項目】価格 立地 広さ 間取り 外観 設備 生活環境 通勤・通学の利便性

Check 2 建物の外観及び室内を点検する

イメージ長く住む家だからこそ、建物の外観や室内はしっかりチェックしたいもの。
建物の外壁にヒビや損傷がないか、扉や外階段にサビが発生していないかどうかはもちろん、屋根やルームバルコニーの防水加工の状況なども見落とさないようにしましょう。
室内では「日当たりや風通しはよいか」「十分な収納スペースがあるか」「破損している箇所はないか」などをしっかりチェック。また、キッチンやお風呂場をはじめとする水まわりの使い勝手も見逃せません。

【チェック項目】一生暮らすのに適しているか 室内の日当たりや風通しはどうか 収納スペースは十分か 室内に破損している箇所はないか 水まわりの使い勝手はよいか、またカビが繁殖していないか

Check 3 利便性や生活環境をチェックする

イメージ気になる物件があったら、最寄りの駅やバス停までどのくらいの距離なのかを実際に歩いて確認しましょう。この際、物件の周辺にスーパーマーケットや銀行、郵便局、レストランといった生活利便施設があるかどうか、あわせて確認しておくとよいでしょう。
また、朝と夜、平日と休日では街のイメージが大きく異なる場合もあるので、時間帯や曜日を変えて訪れてみるのもおすすめです。通勤時間帯等に合わせて交通機関を利用すると、混雑状況や所要時間等も把握できて◎。

【チェック項目】地盤や土地の安全性はどうか 暮らしやすい生活環境であるか(周囲に銀行や郵便局などがあるか) 家から駅やバス停までの距離は許容範囲内か 騒音や振動は気にならないか 駐車場はあるか

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